（1）单层修建物无论其高度怎样，均按一层盘算修建面积。其修建面积按修建物外墙勒脚以上布局的外围程度面积盘算；单层修建物内设有部门楼层者，首层修建面积已包罗在单层修建物内，二层及二层以上应盘算修建面积。
　　高跨修建面积S＝AB低跨修建面积＝单层修建物总面积－高跨修建面积
　　高跨修建面积S＝AB低跨修建面积＝单层修建面积－高跨修建面积
　　崎岖联跨的单层修建物，需分别盘算修建面积时，应以布局外边线为界分别盘算。
　　①当高跨为边跨时，高跨修建面积为勒脚以上两头山墙外外貌间的程度长度，乘以勒脚以上外墙外貌至高跨中柱外边线的程度宽度盘算。
　　②当高跨为中跨时，高跨修建面积为勒脚以上两头山墙外外貌间的程度长度，乘以中柱外边线的程度长度盘算。
　　（2）多层修建物修建面积，按各层修建面积之和盘算，其首层修建面积按外墙勒脚以上布局的外围程度面积盘算，二层及二层以上按外墙布局的外围程度面积盘算。
　　（3）统一修建物如布局、层数差别时，应分别盘算修建面积。
　　（4）地下室、半地下室、地下车间、堆栈、市肆、车站、地下指挥部等及相应的收支口修建面积，按其上口外墙（不包罗采光井、防潮层及其掩护墙）外围程度面积盘算。
　　采光井、防潮层及其掩护墙，岂论何种质料、型式，均不盘算修建面积；地下人防干线，不盘算修建面积
　　（5）建于坡地的修建物利用吊脚空间设置排挤层和深底子地下排挤层计划加以利用时，其层高明过2.2m，按围护布局外围程度面积盘算修建面积。
　　（6）穿过修建物的通道，修建物内的门厅、大厅，岂论其高度怎样均按一层修建面积盘算。门厅、大厅内设有回廊时，按其天然层的程度投影面积盘算修建面积。
　　（7）室内楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按修建物的天然层盘算修建面积。
　　（8）书库、立体堆栈设有布局层的，按布局层盘算修建面积，没有布局层的，按承重书架层或货架层盘算修建面积。
　　（9）有围护布局的舞台灯光控制室，按其围护布局外围程度面积乘以层数盘算修建面积。
　　图书馆的书库，为了满意利用要求，一样通常将布局层内部门开成二层作为书架层。
　　（10）修建物内设置装备部署管道层、贮藏室其层高明过2.2m时，应盘算修建面积。
　　（11）有柱的雨篷、车棚、货棚、站台等，按柱外围程度面积盘算修建面积；独立柱的雨篷、单排柱的车棚、货棚、站台等，按其顶盖程度投影面积的一半盘算修建面积（双排柱雨篷、车棚、站台等盘算的修建面积小于顶盖程度投影面积一半时，按其顶盖程度投影面积一半盘算修建面积。
　　（12）屋面上部有围护布局的楼梯间、水箱间、电梯机房等，按围护布局外围程度面积盘算修建面积。
　　（13）修建物外有围护布局的门斗、眺望间、张望电梯、阳台、橱窗、挑廊、走廊等，按其围护布局外围程度面积盘算修建面积。
　　（14）修建物外有柱和顶盖的檐廊，按柱外围程度面积盘算修建面积；有盖无柱的走廊、檐廊挑出墙外宽度在1.5m以上时，按其顶盖投影面积一半盘算修建面积。无围护布局的凹阳台、挑阳台，按其程度投影面积一半盘算修建面积。修建物有顶盖的排挤走廊，按其顶盖程度投影修建面积。
　　（15）室外楼梯，按天然层投影面积之和盘算修建面积。
　　（16）修建物内变形缝、沉降缝等，凡缝宽在300mm以内者，均依其缝宽按天然层盘算修建面积，并入修建物修建面积之内盘算。

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